Tag: 法院裁决

news-29072024-161313

佛罗里达老公寓开发商面临法院判决的担忧

在佛罗里达,一家法院阻止了一家开发商拆除并更换迈阿密的Biscayne 21公寓大楼。自佛罗里达一栋住宅楼倒塌,导致98人死亡三年后,新的法规导致了公寓生活成本的急剧增加。随着成本的上升,许多老建筑的居民都在将他们的房产出售给迫切想要用豪华高层建筑取而代之的开发商。在迈阿密Edgewater社区,许多老建筑都已被拆除,取而代之的是新的闪亮高层公寓。 但在该社区的一个黄金海滨地段,有一栋老建筑现在是空置的。Jacqueline Fraga说:“他们已经拆掉了很多窗户和门,如果你能看到楼上的地板。”Fraga拥有Biscayne 21公寓的其中一个如今空置的单位。这栋拥有192个单元的13层建筑除了少数几间公寓被一家开发商购买外,其余都已被购买,该开发商想要将其拆除,并在原地建造一个更大、更豪华的建筑。 Fraga是一群拒绝将自己的公寓出售给Two Roads Development的业主之一,他们在拆除工程即将开始之前将开发商告上了法庭。这座13层建筑俯瞰着碧蓝的比斯坎湾,可欣赏到迈阿密海滩的美景。Fraga笑着说:“你认为他们为什么这么想要它呢?” 在过去的二十年里,公寓建设的浪潮已经改变了迈阿密的面貌。曾经宁静的城市中心现在充满了居民楼、繁华的餐厅和零售综合体。随着大部分海滨地区的用地已经开发完毕,开发商们开始瞄准老旧建筑,特别是那些在黄金地段的建筑。 Fraga说几年前开始接到房地产经纪人的电话,询问她是否愿意出售。她说她的回答总是一样的。“我不感兴趣出售。我说,‘我穿着婚纱来到这栋楼,我会在这栋楼退休的。”在房地产经纪人的催促下,其他业主的确出售了。一家名为Two Roads Development的公司最终收购了这栋建筑中除了十个单位之外的所有房产。该公司接管了公寓协会的董事会,投票决定更改其管理文件,并批准了该建筑的终止,允许其被拆除。 许多佛罗里达州的老旧公寓,包括Biscayne 21,需要得到整栋建筑百分之百的业主的批准才能终止。佛罗里达的一家上诉法院裁定,通过将这一比例降至80%,开发商违反了业主的投票权,公寓的终止是非法的。 这一裁决对那些正准备为新项目购买老公寓的开发商产生了广泛影响。代表Two Roads Development的律师Susan Raffanello表示:“从我的客户的立场以及佛罗里达州其他开发商的立场来看,他们都在认真评估是否继续追求对这些老旧和深陷困境的公寓建筑进行重建。” 在2021年Champlain Towers公寓倒塌后,佛罗里达通过的法规推动了开发商收购和更换老旧住宅建筑的热潮。新规定增加了许多老建筑的居民的成本,有时需要支付可观的专项评估费用,这可能是无法承受的。代表Fraga和其他业主的律师Glen Waldman表示,Biscayne 21并不是这种情况,这座建于1964年的建筑“虽然是一栋老建筑,但没有生命安全问题。这是一座坚固、结实的建筑。它已经通过了所有必需的测试,并将继续通过。” 开发商的律师正在要求上诉法院重新审理,并计划将该案件提交到州最高法院。Raffanello表示,如果裁决维持下来,将会让替换老旧住宅建筑变得更加困难。她说:“这让一个人完全控制整个社区的意志,这不是任何开发商愿意接受的。” 公寓管理是佛罗里达州立法者之前涉足的一个问题,也是可能会在明年的立法会议上再次提及的问题。代表Biscayne 21所在地区的共和党代表Vicki Lopez认为,州政府应该让开发商更容易地替换老公寓。她的选区中有667个公寓协会,她表示理解许多业主面临的上升成本所带来的困境。“如果你在一栋建筑中生活了很长时间,而这座建筑碰巧位于美丽的土地上,你不想离开。但是这栋建筑已经60岁了,天哪,”她说。“我们现在正处于这样一个时刻,即居住在公寓中是否仍然可负担得起?” Biscayne 21案件给佛罗里达的公寓市场投下了更多的不确定因素,其中四分之三的建筑已经超过30年。对新的州规定和公寓生活成本上升的担忧已经在全州范围内减缓了销售,甚至导致价格下降。

法官阻止广泛行动,白宫称法院导致宪法危机

白宫称法院导致宪法危机 自上月特朗普总统重返办公室以来,联邦法官明显阻止了几项旨在通过一系列初步裁决和禁令彻底改革联邦政府和美国移民政策的举措。至少有一名联邦法官表示,政府未能完全遵守一项临时限制令,该限制令是针对政府试图冻结拨款和其他项目的举措的。批评政府的人士指出,各种裁决清楚表明总统正在越权,并将国家推向宪法危机。 然而,白宫正在做出回应,辩称真正的危险来自反对他的法官。白宫新闻秘书卡洛琳·利维特在周三的新闻发布会上告诉记者,法官们对政府议程做出的裁决是对特朗普的基本行政权威的滥用。 利维特称联邦法官对政府议程做出的命令是对特朗普的司法权利的继续武器化。 在周三的新闻发布会上,利维特谈到了她所描述的“极为不诚实的叙事”,即政府的行动正在引发危机,并批评新闻媒体在这个话题上的“恐慌煽动”。她的评论是在特朗普在椭圆形办公室发表讲话后的第二天发表的。在那里,他声称法官试图阻挠政府的议程。 特朗普澄清说,虽然他将遵守法院裁决,但白宫也将提起上诉。利维特承认,虽然法院有权发出全国范围的禁令,但“这些法官没有法律依据,也没有根据”,她补充说,特朗普的行动是合宪的,白宫将在上诉中得到伸张正义。 政府反击法院裁定 在周三的新闻发布会上,白宫新闻秘书卡洛琳·利维特指责法院裁定是对特朗普行政权威的滥用,称这是司法权力的武器化。她还批评新闻媒体对政府行动的恐慌煽动。 特朗普表示将遵守法院裁决 特朗普表示,尽管他将遵守法院裁决,但白宫将提起上诉。利维特承认法院有权发出全国禁令,但强调裁定缺乏法律依据,特朗普的行动是合宪的。
news-18092024-185447

美国起诉达利船东和运营商 因巴尔的摩桥坍塌索赔1亿美元

美国司法部起诉达利货船的船东和运营商,指称疏忽和危险的成本削减决定导致该货船在三月撞击并摧毁了巴尔的摩的弗朗西斯·斯科特·基桥。这场灾难造成六名建筑工人死亡,关闭了繁忙的港口数月;它还摧毁了由这座桥梁承载的一段州际公路695号。 “司法部称,货船的所有者和经营者派遣了一支毫无准备的船员乘坐一艘完全不适航的船只在美国水域航行。”司法部指控称,这项民事索赔于周三在马里兰州的联邦法院提起。 政府正在起诉两家总部位于新加坡的公司,Grace Ocean Private Limited和Synergy Marine Private Limited,寻求美国为应对灾难而产生的超过1亿美元的费用。 “司法部致力于确保对摧毁弗朗西斯·斯科特·基桥负有责任的人进行追责,这导致了六人的悲剧性死亡,并破坏了我们国家的交通和国防基础设施。”司法部长梅里克·加兰德在一份新闻稿中说。 民事索赔列举了紧急应对灾难和清理约5万吨钢铁和其他材料以建立供船只进出港口的临时航道等费用。加兰德表示,这些费用应“由造成事故的公司承担,而不是由美国纳税人承担”。 根据法庭文件,货船的所有者Grace Ocean和其运营商Synergy曾试图将其责任限制在不到4400万美元以下。 联邦索赔不包括重建桥梁的费用:由于马里兰州建造并拥有这座桥梁,据司法部称,该州将寻求自己的赔偿。 美国表示,这场灾难“完全是可以避免的”,是由一系列失误导致货船失去动力 — 因此也失去了操纵能力。 索赔描述了一系列失误,称随着一名合格的当地领航员掌舵,货船进入危机模式时,“没有一种可用于帮助控制达利的四种手段 — 她的螺旋桨、舵、锚或船艏推进器 — 在需要避免或甚至减轻这场灾难时起作用”。 美国称,一切起因于达利的1号降压变压器的故障 — 这是一种将柴油发电机产生的高压电转换为可用低压电的大型设备。据索赔称,这个变压器长期以来一直存在严重振动问题,增加了最终故障的风险。但是,司法部称,达利的所有者和经营者并没有修复这个问题,而是“草率地修补了他们的船”,其中包括在一个空间里插入一个大钩子来支撑变压器。 以下是美国索赔描述接下来发生的情况: “随着1号降压变压器的故障,所有供电停止流向货船的440伏电气面板。桥梁和机舱完全黑了,船员无法操舵,主发动机停了,导致螺旋桨停止转动。在那时,电源应该在短短几秒内自动转移到备用的2号降压变压器,当时仍有足够的时间可以避开桥梁。但是这种自动化,一种专门针对手头的安全功能,已经被草率地禁用。工程师们在黑暗中挣扎着手动重置了1号降压变压器的跳闸开关。这花了他们整整一分钟,浪费了重新控制船只的关键时间。” 在接下来的几分钟内,美国司法部表示,备用系统都无法提供足够的电力来避免撞击桥梁。

川普再次抨击哈佛大学关于国际学生的决定,法官阻止撤销行动

人们在4月17日穿过马萨诸塞州剑桥市哈佛大学校园。这是特朗普总统在法官阻止政府取消该校国际学生招生资格几天后再次瞄准哈佛大学。特朗普周日在“真相社交”上发文称,哈佛大学部分国际学生的祖国“对美国一点都不友好”并且“毫不贡献于他们学生的教育费用”。 他补充说,政府希望“知道那些外国学生是谁”,而“哈佛并没有透露清楚”。哈佛大学没有立即回应NPR周日上午的请求。特朗普最新针对哈佛的攻击发生在法官颁发临时限制令的两天后,该限制令阻止政府取消该大学招收国际学生的资格。学校辩称特朗普政府的撤销行为是对第一修正案的“明显违反”,并且惩罚了学校拒绝“政府要求控制哈佛的治理、课程和教职员工及学生的‘意识形态’”。 在4月,联邦政府冻结了超过22亿美元的对哈佛的拨款和合同,此前学校官员拒绝了政府要求修改一些政策的要求,比如与招生有关的政策。上周,国土安全部长克里斯蒂·诺姆在一份声明中表示,政府通过撤销行为“让哈佛对在校园内鼓吹暴力、反犹主义,并与中国共产党合作负责”。然而,法官艾莉森·伯罗斯暂时阻止了这一举措,哈佛校长艾伦·加伯表示这是“保护我们国际学生和学者的权利和机会的关键一步,他们对大学的使命和社区至关重要”。国际学生约占哈佛学生总数的27%,通常不符合联邦财政援助的资格。加伯表示,定于周四举行听证会,以确定是否应延长临时限制令。
news-04092024-023157

最高法院支持拜登政府在俄克拉何马州堕胎转介争议中

最高法院支持拜登政府在俄克拉何马州堕胎转介争议中 华盛顿 — 最高法院周二拒绝了俄克拉何马州与堕胎相关的上诉,裁定拜登政府可以切断不提供孕妇“事实信息”包括堕胎在内的所有选择的家庭规划项目的资金。在一个一行命令中,法官们拒绝了俄克拉何马州的上诉,只有托马斯法官,阿利托法官和戈萨奇法官表示异议。州的律师辩称,俄克拉何马州反对所有堕胎,不应被要求转介妇女进行堕胎。拜登政府为了长期的联邦指导方针辩称,这些项目只需要向患者提供“第三方热线的电话号码”,该热线可以提供有关产前护理,收养或堕胎的信息。在八月初,俄克拉何马州的律师向最高法院提出了紧急上诉。他们试图恢复450万美元的拨款,声称州有权执行其禁止一切堕胎的法令。两年前,当法院在多布斯案中废除了堕胎权利时,5-4的多数法官表示他们将堕胎问题交还给各州。俄克拉何马州官员告诉法院他们正在“行使这一权利……俄克拉何马州的选举代表已经禁止堕胎,除了为保护妇女的生命而进行堕胎是非法的,并且已经使得建议妇女进行堕胎是非法的。”争议的焦点是自1970年以来一直为家庭规划项目提供拨款的联邦计划。国会规定这些“十号法案”拨款不能用于“堕胎是家庭规划的一种方法的项目中”。2004年,国会通过了韦尔登修正案,规定政府不得歧视拒绝为堕胎支付或提供转介的医院,保险公司或其他医疗保健项目。俄克拉何马州在其上诉中引用了这两项法律。但在民主党政府领导下,联邦官员要求各州及其拨款项目向患者提供有关他们的选择,包括产前护理,收养和堕胎的“中立,事实信息和非指导性咨询”。俄克拉何马州最初同意遵守这些规定,但去年改变了主意,拒绝为患者提供一个热线号码,患者可以选择获得更多信息。此时,卫生与公众服务部取消了该州的小额拨款。俄克拉何马州起诉并在丹佛的联邦法官和第十巡回上诉法院败诉。这些法官支持拜登政府,并表示州的拨款接受者并没有被要求提供堕胎转介。上诉法院在2-1的裁决中表示,“仅仅分享全国呼叫号码”不会“构成为促进堕胎而进行转介”。州的律师寻求一项能够恢复他们拨款的命令。总检察长伊丽莎白·普雷洛加敦促法院拒绝上诉。俄克拉何马州拒绝“遵守目前仍对全国其他十号拨款接受者有效的约定条件”,她说。田纳西州,俄亥俄州和其他10个由共和党领导的州也起诉挑战政府对十号拨款规定的规则,但在下级法院没有一个取得胜利。更多阅读 在这场关于堕胎转介争议的案件中,最高法院支持拜登政府对俄克拉何马州的立场。这一决定引发了各方对堕胎权利和州权的辩论。让我们来详细了解这一背景和相关细节。 拜登政府的立场 拜登政府强调,家庭规划项目必须向患者提供关于所有选择的“事实信息”,包括堕胎。这是为了确保患者能够做出知情决定,同时尊重他们的权利和选择。 俄克拉何马州的主张 俄克拉何马州坚持反对一切堕胎,并认为不应该被迫转介妇女进行堕胎。他们主张州有权执行自己的法律,而不受联邦政府的干预。 法律和规定 在这场争议中,涉及到了多项联邦法律和规定,包括十号法案和韦尔登修正案。这些法律规定了如何使用家庭规划拨款,并对医院和医疗保健项目的权利进行了明确规定。 在过去的裁决中,法院曾表示将堕胎问题交还给各州,这也是俄克拉何马州所主张的州权。然而,这种权力与堕胎权利之间的平衡一直是一个备受争议的议题。 未来展望 随着最高法院的裁决,堕胎转介争议可能会继续在各州和联邦政府之间持续。这引发了对堕胎权利和州权的更深层次讨论,也将影响未来的家庭规划政策和立法。 在这一复杂而敏感的问题上,各方需要进行深入的辩论和协商,以寻求一个既尊重患者权利,又能维护法律和规定的平衡点。这将是一个持续的挑战,需要政府,法院,医疗机构和公众共同努力解决。

法官阻止川普禁止跨性别军人服役的努力

法官阻止川普禁止跨性别军人服役的努力 周二,华盛顿特区的一名联邦法官对特朗普政府试图禁止跨性别军人在美国军队服役的努力发出了初步禁令。美国地区法官Ana C. Reyes的决定阻止了国防部执行旨在将跨性别服务人员从军队中除名的政策指令。 在一项全面并且有时措辞强烈的意见中,Reyes反击了政府的努力,称禁令违反了跨性别军人的宪法权利。 “事实上,残酷的讽刺是,成千上万的跨性别服役成员牺牲了——有些冒着生命危险——以确保其他人获得军事禁令试图剥夺他们的同等保护权利,”Reyes写道。 初步禁令是联邦法院暂停或阻止特朗普总统通过行政行动实施其议程的最新例子。针对总统的一系列法院命令引发了特朗普批评者对于政府可能选择藐视联邦法院决定并引发潜在宪法危机的担忧。 特朗普承诺遵守法院决定,表示将对法官对政府不利的裁决提起上诉。同时,他公开批评了对他做出不利裁决的联邦法官。 军队人数及性别问题 大约有130万军队人员。国防部告诉NPR,约有4240名现役军人患有性别焦虑——或者不到1%的军队人员。但也有人将这一数字提高。研究LGBTQ+在美国军队中的包容性的研究所Palm Center在2018年估计,跨性别军人大约有14700人。 这一挑战是由六名跨性别服务人员和两名准备成为服务人员的人提出的,作为对1月27日行政命令的回应,该命令试图禁止跨性别军人在军队中服役,并指示五角大楼在30天内发布执行计划。 行政命令将跨性别身份描述为有害于军事准备,称“武装部队受到激进的性别意识形态的影响,以满足对军事服务的要求不关心身体和心理健康、无私和单位凝聚力的活动分子”。这是Reyes在她的决定中对此提出异议的语言。 “总统有权——实际上是义务——确保军事准备,”她写道。“然而,有时领导人使用对军事准备的担忧来剥夺边缘化人群服役的特权”。 二月份,五角大楼开始执行该命令,颁布了一项政策备忘录,该备忘录将“目前诊断或患有性别焦虑症状的,或表现出与性别焦虑症状一致的”服务人员或军队服役申请人描述为与美国军队服役“不相容”。该政策指令要求制定新程序,以识别患有性别焦虑或有性别焦虑病史的服务人员,并“开始分离行动”。