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香港的山顶物业是全球最令人向往的地方之一。但是龙亭庄园没有人居住，这是一座建于1920年代的意大利式豪宅。它在1997年以1.18亿港元（1500万美元）的价格卖出后不久就被遗弃了。有传言称，在二战期间日本占领期间曾有修女在那里被斩首，她们的鬼魂在幽暗的大厅里游荡。这个消息刊登在2024年7月18日的香港版面上。 这个消息出现在印刷版的中国版块上，标题是“价格下跌的幽灵”。2024年7月20日的中国 • 习近平试图用爱来博取中国企业家的好感 • 中国因一起食品安全丑闻而爆发愤怒 • 在中国成功的头号原因是什么？人脉 • 一股幽灵笼罩在香港的房地产市场上 • 当党的宣传变得无效时 从2024年7月20日的版本中发现更多故事 香港的山顶物业是全球最令人向往的地方之一。但是龙亭庄园没有人居住，这是一座建于1920年代的意大利式豪宅。它在1997年以1.18亿港元（1500万美元）的价格卖出后不久就被遗弃了。有传言称，在二战期间日本占领期间曾有修女在那里被斩首，她们的鬼魂在幽暗的大厅里游荡。这个消息刊登在2024年7月18日的香港版面上。 这个消息出现在印刷版的中国版块上，标题是“价格下跌的幽灵”。2024年7月20日的中国 • 习近平试图用爱来博取中国企业家的好感 • 中国因一起食品安全丑闻而爆发愤怒 • 在中国成功的头号原因是什么？人脉 • 一股幽灵笼罩在香港的房地产市场上 • 当党的宣传变得无效时 从2024年7月20日的版本中发现更多故事 对于香港房地产市场来说，现在有一个威胁正在悄然逼近。龙亭庄园这座荒废的豪宅代表了这个市场的一个阴影。虽然它坐落在香港山顶这个高档社区，但自从在1997年以1.18亿港元的价格卖出后就一直无人居住。传闻称，二战期间日本占领期间曾有修女在那里被斩首，这些传言让这座庄园充满了神秘和阴森的气氛。 这则消息出现在中国版面上，提到了香港房地产市场的阴影。同时，还有其他关于中国的新闻，包括习近平试图争取中国企业家的支持，中国因食品安全丑闻而愤怒，以及在中国取得成功的关键因素是人脉。这些新闻反映出了当前中国社会和经济的多样性和复杂性。 这个故事不仅仅是关于一座荒废豪宅的传闻，它还反映了房地产市场的变化和发展。随着时间的推移，一些地产项目可能会面临新的挑战和风险。这对投资者和开发商来说都是一个警示，需要谨慎对待市场变化和潜在的问题。在这个快速变化的时代，保持警惕和敏锐的观察是至关重要的，特别是对于房地产行业这样一个重要的领域来说。 因此，香港房地产市场所面临的威胁不仅仅是关于龙亭庄园这样的传闻，更是关于整个市场的未来和发展。只有通过深入了解市场动态和趋势，才能更好地把握机遇和应对挑战。这需要业内人士和专家们的共同努力，以确保房地产市场的稳健和可持续发展。

在最近的奥运比赛中，美国选手托里·胡斯克在女子100米蝶泳决赛中夺得了金牌，击败了同胞格雷琴·沃尔什。这场比赛是紧张刺激的，两位选手都展现出了顶尖的水平和不屈的斗志。 除了胡斯克和沃尔什之外，中国选手李浩在男子10米气步枪比赛中获得了金牌，这是他第二枚金牌。中国队也在混合跳台比赛中击败了英国队，赢得了金牌。另外，韩国选手在女子10米气步枪比赛中获得了金牌，巴西冲浪选手托莱多在塔希提岛表现出色。 此外，美国选手苏尼·李在女子团体资格赛中表现出色，西蒙·拜尔斯在体操团体资格赛中也展现出实力。美国女子体操队在比赛中展现出了无与伦比的能力，实现了“无视重力”的壮举。 总的来说，本届奥运会上有许多令人瞩目的比赛和精彩的表现。无论是体操、游泳还是射击比赛，各国选手都展现出了顶尖水平和顽强斗志。我们期待着更多精彩的比赛和惊喜的表现！

以色列向黎巴嫩发射无人机，恐怕升级的担忧加剧 据报道，以色列无人机袭击了黎巴嫩南部，造成两人死亡。这一袭击发生在以色列和黎巴嫩之间的冲突持续升级之际。 以色列的袭击是在周六发生火箭袭击以色列占领的戈兰高地后的首次致命行动，以色列指责真主党。这次袭击引发了人们对加沙战争升级为地区冲突的担忧。 黎巴嫩官方媒体称，一次袭击击中了靠近边境的一辆摩托车，造成两名骑手死亡，一名儿童受伤。另外两人在黎巴嫩南部的另一次袭击中受伤。 以色列军方表示，他们袭击了真主党成员和基础设施，但没有提供更多信息。 以色列指责真主党发动了周末的火箭袭击。这两个团体在边境地区进行了数个月的低级敌对行动。 这个与伊朗结盟的黎巴嫩武装团体表示，他们会继续支持加沙并攻击以色列，但否认对袭击负责。 周日晚些时候，以色列安全内阁授权总理本雅明·内塔尼亚胡政府进行报复。 以色列最大的报纸《雅虎新闻》援引以色列官员的匿名消息称，以色列的反击将是“有限但重要的”。 根据法新社援引接近黎巴嫩团体的消息报道称，真主党及其附属团体已经疏散了一些在黎巴嫩和叙利亚部分地区的可能成为目标的阵地，以预期以色列的反击。 对以色列报复的担忧也延伸到了贝鲁特国际机场。 据半岛电视台的泽伊纳·霍德尔报道，周一早上贝鲁特国际机场的情况一片混乱，许多航空公司取消了航班，乘客在航站楼外排队等待。 以色列和真主党自10月份开始交火以来一直在努力避免全面战争，大多限制袭击在边境地区和军事目标。 然而，霍德尔表示，黎巴嫩很担心最新一波袭击可能是一个改变游戏规则的因素，导致威胁深入到黎巴嫩国内。 “问题是-以色列会袭击黎巴嫩的基础设施还是真主党的目标？”她说。“另一个问题是-真主党会作何反应？如果是一个有节制的回应，那么冲突可以得到控制。但如果不是有节制的回应，那么我们在谈论这场冲突，这场冲突一直局限于边境，扩大。” 华盛顿特区中东研究所高级研究员兰达·斯利姆表示，以色列和真主党并不希望爆发全面战争，因为他们担心大规模人口流离失所以及战斗变得漫长。 “我认为以色列总理目前对全面战争并不感兴趣，部分原因是在黎巴嫩爆发更大规模的战争会带来无法控制和不可预测的后果，牵涉到真主党。因为最终，如果升级，将会牵涉到伊朗，”斯利姆说。

迈向解决债务问题，加纳与债券持有人就130亿美元债务达成了原则性协议。据路透社首次报道，这对于这个国家来说是一个重要的里程碑，协议的细节也已经公布。 这一消息对加纳的美元债券产生了影响，据Tradeweb数据显示，2027年到期的债券价格上涨至自2022年以来的最高点。 这一协议为加纳带来了一线希望，有望帮助该国摆脱债务困境，重振经济。债务重组将为加纳提供更多的财政空间，有助于实现经济增长和发展目标。 加纳政府表示，他们将继续与债券持有人密切合作，全力推动协议的落实，并努力改善国家的经济状况。这一举措也将有助于提升加纳在国际金融市场的信用评级，为未来的发展奠定坚实基础。 此次协议的达成对加纳国内外都产生了积极的影响，为国家经济发展注入了新的动力。希望加纳能够利用这一机会，加快经济复苏步伐，实现更加稳定和可持续的增长。

Helen Young 被騙子假扮成中國警察，把她的省吃儉用財富交給了詐騙集團，她告訴BBC。在視頻通話中，這些騙子穿著制服，向她展示了一個看似是警察局的虛擬之旅。直到今天，Helen 仍然做惡夢，被迫相信自己被列入中國最想要的名單。 假扮成中國警察的詐騙集團把這位倫敦會計師說服認為自己是涉及大規模詐騙案調查的對象。Helen 被呈現了一大堆偽造的證據，看似將她牽連在她一無所知的犯罪中。 當假警察威脅說要將她引渡到中國的監獄時，Helen 把她的 29,000英鎊的積蓄送給他們作為“保釋金”，她是為了留在英國。 “我現在感覺有點愚蠢，”她說。“但我根本無法知道那不是真的。它看起來太真實了。” Helen 的故事聽起來可能很不可思議，但在華人圈中已經發生了許多類似的案例。中國的大使館和FBI在美國也發出了有關假扮警察的詐騙的公開警告。據報導，洛杉磯一位年邁的婦女交出了 3 百萬美元，相信這樣做可以阻止她被引渡。 這些詐騙通常是由目標收到一個相對無害的電話開始的。在 Helen 的情況下，是有人自稱是中國海關官員，告訴她他們停了一個以她的名義發送的非法包裹。Helen並沒有發送任何東西，但她被告知如果她認為有人竊取她的身份，她必須報警。盡管她有些懷疑，Helen 沒有掛斷電話。 “像我這樣的中國人，因為我們生長在中國，我們被教導要服從，”她說。“因此，當他們要求我做某事，或者是我父母要求我時，我很少說不。” Helen 被轉接到了一個自稱是深圳警察的男人——“方警官”。 Helen 要求提供證據，他建議他們進行視頻通話。當他們連接時，Helen 看到一個穿制服的男人，他的臉與他閃爍的警察身份證相符。 方警官然後使用他的手機帶她參觀了看起來像是一個運作正常的警察局的地方，那裡有幾名穿制服的警察和一個帶有大型警察標誌的辦公桌。 “那一刻，我所有的猜疑都消失了。所以我說：‘對不起，我現在只能小心謹慎，現在有很多罪犯’。”Helen 說。 當他們交談時，Helen 在背景聽到了通知方警官接一個關於她的電話的信息。 方警官把她放在等待，當他回來時，他對非法包裹不再感興趣。他說他得知 Helen 涉嫌參與一起大規模金融詐騙案。 “我說：‘這是無稽之談’。他說：‘沒有人會承認自己有罪。因此證據至關重要’。” Helen 看到了一份看似是她名下數額巨大的銀行結賬單。方警官告訴她，如果她是清白的，她必須幫助他們抓住真正的罪犯。他讓她簽署了一份保密協議，承諾不向任何人透露調查的事情。Helen 被警告說，如果她這樣做，她將被判入獄多六個月。 “他說：‘如果你告訴任何人你被中國警察訪問，你的生命將受到威脅’。” 詐騙集團還讓 Helen 下載了一個應用程序，以便他們可以時刻監聽她在做什麼。 在接下來的幾天裡，Helen 試圖在工作中表現正常。她工作之餘花時間撰寫一份個人陳述，被要求詳細描述她生活的方方面面。 然後，方警官打來電話，告訴她現在有幾名嫌犯被捕。他向她展示了幾份書面證詞，其中幾個人指控了她。 Helen 收到了一段視頻，看起來像是一名男囚犯向警察招供，並稱她是詐騙案中的老闆。 我們仔細觀察了這段視頻，由於犯罪嫌疑人戴著一個大型的防疫口罩，很難判斷你聽到的內容是否與他的唇部動作相符。很容易加入一個假的聲音軌，提及 Helen 的名字或另一位受害者。 但對於 Helen 來說——她被說服自己正在與真正的警察打交道——這個效果是毀滅性的：“在聽到我的名字這樣時，我吐了。這讓我相信我陷入了麻煩之中。” 當方警官隨後告訴她她將被引渡到中國時，Helen 相信了他——盡管她是英國公民。 “他告訴我：‘所以你有 24 小時，你打包行李。警察會來接你去機場’。” Helen...

在佛罗里达，一家法院阻止了一家开发商拆除并更换迈阿密的Biscayne 21公寓大楼。自佛罗里达一栋住宅楼倒塌，导致98人死亡三年后，新的法规导致了公寓生活成本的急剧增加。随着成本的上升，许多老建筑的居民都在将他们的房产出售给迫切想要用豪华高层建筑取而代之的开发商。在迈阿密Edgewater社区，许多老建筑都已被拆除，取而代之的是新的闪亮高层公寓。 但在该社区的一个黄金海滨地段，有一栋老建筑现在是空置的。Jacqueline Fraga说：“他们已经拆掉了很多窗户和门，如果你能看到楼上的地板。”Fraga拥有Biscayne 21公寓的其中一个如今空置的单位。这栋拥有192个单元的13层建筑除了少数几间公寓被一家开发商购买外，其余都已被购买，该开发商想要将其拆除，并在原地建造一个更大、更豪华的建筑。 Fraga是一群拒绝将自己的公寓出售给Two Roads Development的业主之一，他们在拆除工程即将开始之前将开发商告上了法庭。这座13层建筑俯瞰着碧蓝的比斯坎湾，可欣赏到迈阿密海滩的美景。Fraga笑着说：“你认为他们为什么这么想要它呢？” 在过去的二十年里，公寓建设的浪潮已经改变了迈阿密的面貌。曾经宁静的城市中心现在充满了居民楼、繁华的餐厅和零售综合体。随着大部分海滨地区的用地已经开发完毕，开发商们开始瞄准老旧建筑，特别是那些在黄金地段的建筑。 Fraga说几年前开始接到房地产经纪人的电话，询问她是否愿意出售。她说她的回答总是一样的。“我不感兴趣出售。我说，‘我穿着婚纱来到这栋楼，我会在这栋楼退休的。”在房地产经纪人的催促下，其他业主的确出售了。一家名为Two Roads Development的公司最终收购了这栋建筑中除了十个单位之外的所有房产。该公司接管了公寓协会的董事会，投票决定更改其管理文件，并批准了该建筑的终止，允许其被拆除。 许多佛罗里达州的老旧公寓，包括Biscayne 21，需要得到整栋建筑百分之百的业主的批准才能终止。佛罗里达的一家上诉法院裁定，通过将这一比例降至80%，开发商违反了业主的投票权，公寓的终止是非法的。 这一裁决对那些正准备为新项目购买老公寓的开发商产生了广泛影响。代表Two Roads Development的律师Susan Raffanello表示：“从我的客户的立场以及佛罗里达州其他开发商的立场来看，他们都在认真评估是否继续追求对这些老旧和深陷困境的公寓建筑进行重建。” 在2021年Champlain Towers公寓倒塌后，佛罗里达通过的法规推动了开发商收购和更换老旧住宅建筑的热潮。新规定增加了许多老建筑的居民的成本，有时需要支付可观的专项评估费用，这可能是无法承受的。代表Fraga和其他业主的律师Glen Waldman表示，Biscayne 21并不是这种情况，这座建于1964年的建筑“虽然是一栋老建筑，但没有生命安全问题。这是一座坚固、结实的建筑。它已经通过了所有必需的测试，并将继续通过。” 开发商的律师正在要求上诉法院重新审理，并计划将该案件提交到州最高法院。Raffanello表示，如果裁决维持下来，将会让替换老旧住宅建筑变得更加困难。她说：“这让一个人完全控制整个社区的意志，这不是任何开发商愿意接受的。” 公寓管理是佛罗里达州立法者之前涉足的一个问题，也是可能会在明年的立法会议上再次提及的问题。代表Biscayne 21所在地区的共和党代表Vicki Lopez认为，州政府应该让开发商更容易地替换老公寓。她的选区中有667个公寓协会，她表示理解许多业主面临的上升成本所带来的困境。“如果你在一栋建筑中生活了很长时间，而这座建筑碰巧位于美丽的土地上，你不想离开。但是这栋建筑已经60岁了，天哪，”她说。“我们现在正处于这样一个时刻，即居住在公寓中是否仍然可负担得起？” Biscayne 21案件给佛罗里达的公寓市场投下了更多的不确定因素，其中四分之三的建筑已经超过30年。对新的州规定和公寓生活成本上升的担忧已经在全州范围内减缓了销售，甚至导致价格下降。

中国成功的第一原因是什么？关系。 中国人越来越开始把不平等归咎于制度，而不是懒惰。2024年7月18日，中国的古代思想家们就已经意识到了不平等的危险。“统治者不必担心稀缺，而是不均匀”，《论语》说道，这是一部被认为是公元前6至5世纪的哲学家孔子的格言集。中国领导人习近平使用的是毛泽东的语言，但信息是一样的。他呼吁“共同繁荣”，警告说在西方，财富差距已经导致了危险的社会分裂。 习近平正在试图用“爱的炸弹”来对待中国的企业家。在中国爆发了一场食品安全丑闻，引发了愤怒。在2024年7月20日的版面上，发现了更多关于中国的故事，包括“中国成功的第一原因是什么？关系”。这一切都让香港的房地产市场笼罩在阴影之中。当党的宣传不奏效时，一种幽灵就会笼罩在上面。 值得一提的是，中国的成功不仅仅取决于个人努力，还在于人际关系的重要性。在中国，人脉关系一直被认为是成功的关键。许多成功的企业家和政治家之所以能够取得成功，往往是因为他们有着强大的人际关系网络。这些关系不仅帮助他们获得资源和支持，还可以打开更多的商机和机会。因此，在中国，建立良好的人际关系是非常重要的，这也是中国成功的一个重要原因。 除了人际关系，中国的成功还离不开领导人的指导和政策的支持。习近平呼吁“共同繁荣”，这反映了中国政府致力于减少贫富差距，促进全民共同富裕的决心。政府的政策和措施对于保障社会的公平和稳定起着至关重要的作用。因此，中国成功的第一原因不仅仅是人际关系，还包括领导人的指导和政策的支持。 在中国，人们开始意识到不平等问题的严重性，并积极寻求解决办法。通过重视人际关系、领导人的指导和政策的支持，中国正在不断取得成功，并朝着共同繁荣的目标迈进。

凯文·杜兰特在美国对塞尔维亚比赛中首次投中八球。在这场激动人心的比赛中，杜兰特展现出了他在篮球场上的技术和实力。此前，中国选手李浩赢得了男子10米气步枪比赛，赢得了第二枚金牌。中国队在混合跳台比赛中击败了英国选手戴利，赢得了金牌。此外，韩国选手在女子10米气步枪比赛中获得了金牌，巴西冲浪选手托莱多在塔希提岛上表现出色。美国运动员Suni Lee在女子团体资格赛中表现出色，西蒙·拜尔斯在体操团体资格赛中展现出色。钱恩斯在体操资格赛中表现出色，杰德·凯里帮助美国队在资格赛中获得第一名。科纳奇在体操资格赛中分析了背后的数字。斯诺普在巴黎：他能成为奥运会解说员吗？托里·哈斯克在100米蝶泳比赛中击败格雷琴·沃尔什获得金牌。从东京到巴黎，Suni Lee的金色旅程。美国女子体操队正在“违反重力”。西蒙·拜尔斯与亚历克斯·库珀谈扭转和东京。观看：第一个奥运周末的前3个时刻。今年奥运奖牌上的巴黎元素。TikTok最受欢迎的橄榄球明星回到了奥运会。西蒙·拜尔斯在充满活力的奥运第203天中的令人眼花缭乱的回归。美国双人凯利·郑和萨拉·休斯在对阵捷克队的比赛中占优势。美国女足在4-1击败德国保持不败。

委内瑞拉总统尼古拉斯·马杜罗赢得了又一场选举，反对派和观察员表示这次选举既不自由也不公平。这次选举发生在2024年7月29日。 马杜罗的胜利引发了争议，因为反对派和国际观察团指责选举过程存在不正当行为。在选举前，反对派候选人面临各种限制和打压，使得选举过程失去了公平性。 尽管选举结果受到质疑，但马杜罗表示这是一场民主选举的胜利，他将继续领导委内瑞拉。然而，反对派则表示他们不承认这次选举结果，认为选举存在严重的舞弊行为。 国际社会对这次选举结果也表示担忧，许多国家和组织呼吁重新进行透明和公正的选举。委内瑞拉的政治局势仍然动荡不安，未来的发展令人担忧。 这次选举结果再次凸显了委内瑞拉的政治分歧和混乱局势。马杜罗的胜利可能会加剧国内外的紧张局势，需要国际社会共同努力寻找解决方案，以维护委内瑞拉人民的权益和民主制度的稳定。

德国工程集团博世正在考虑向美国家电制造商惠而浦提出要约，这将提升其在家用电器市场的地位。路透社独家报道了这一消息，这一报道使惠而浦的股价在早盘交易中上涨了12.7%。 这一消息对市场产生了积极影响，显示出投资者对博世可能要约惠而浦的兴趣。惠而浦作为一家知名家电制造商，其产品涵盖了各种家庭电器，如冰箱、洗衣机等。如果博世成功收购惠而浦，将有助于巩固其在家电市场的地位，并拓展其产品线。 博世作为德国知名的工程集团，拥有雄厚的技术实力和全球化的业务布局。此次考虑向惠而浦提出要约，也显示了博世在扩大其家电业务方面的战略意图。投资者对此次潜在收购交易表现出了乐观的态度，这也反映在惠而浦股价的上涨上。 除了家电制造商，博世还在汽车零部件领域有着较强的实力，其产品涵盖了汽车电子、传感器等领域。通过收购惠而浦，博世将进一步扩大其业务范围，实现多元化发展，提升公司整体竞争力。 总的来说，博世考虑向惠而浦提出要约的消息在市场上引起了一定的轰动，投资者普遍对此持乐观态度。随着交易进展的进一步发展，我们将密切关注这一事件对家电行业和市场的影响。