公司突然关闭，把房主变成租户

公司突然关闭，把房主变成租户

2024年6月30日，位于密歇根州泰勒市的Randee Noggle站在自己的房子前。她将房子卖给了销售租赁公司EasyKnock，该公司宣布将在周四关闭。

EasyKnock是一家为陷入财务困境的房主提供备受争议的出售租赁交易的房地产公司，周四突然宣布公司即将关闭。该公司网站上的一则帖子写道：“在为消费者服务多年后，EasyKnock已经关闭了公司的大门。我们对许多人信任我们成为他们财务旅程的一部分表示深深的感激。”

EasyKnock的经营模式

EasyKnock承诺帮助人们通过从他们手中购买房产然后让他们继续作为租户留在家中来“解锁”他们房产的资产。这种房地产交易类型被称为出售租赁，侧重于那些由于信用不佳或收入不足而难以获得传统贷款的房主。

六月份NPR的调查引用了针对公司提起的诉讼中获得的法庭记录，发现这些交易可能会使房主损失数万美元的资产，而客户很少会按照协议购回他们的房产。有些人甚至被逐出了曾经拥有的房产。EasyKnock表示，该公司的交易帮助了数百人改善了财务状况。

公司面临的诉讼与调查

该公司面临全国范围内超过两打诉讼以及数个州检察官的调查。今年五月，密歇根州检察长向EasyKnock发出了停止不当和欺诈性商业行为的停止通知书。EasyKnock否认了这些诉讼和调查中的任何责任，并表示他们正在与检察官合作。

十月份，联邦贸易委员会发出了有关出售租赁的消费者警报。

希望与未来

EasyKnock的突然关闭对Randee Noggle来说是一个巨大的打击。她于2023年四月将她的房子卖给EasyKnock，希望能帮助稳定她家庭的财务状况，但事实证明只能让情况变得更糟。Noggle和她的丈夫和儿子仍然作为租户居住在这所房子里。她今年早些时候对EasyKnock提起了诉讼。

这个消息对Noggle来说是个意外。“这就像，好吧，那现在怎么办呢？”Noggle说。

她收到的周四早上的通知缺乏细节。通知称，该物业的管理将由一个名为NESE Property Management的公司处理。NESE的网站于11月26日购买，目前仍在建设中。

在NPR审查的法庭文件中发现，由于Noggle对EasyKnock提起诉讼，她有一定的保护措施。该公司同意在案件尚未结束之前不会启动逐出程序。Noggle和她的丈夫同意每月向托管账户缴纳近400美元的租金。

“现在一切都有点问号，所以我们必须等待看看会发生什么，”罗宾·瓦格纳说道，她代表Noggle和其他几位密歇根州房主在他们对EasyKnock的诉讼中。

末了，Noggle希望她能留在这所房子里，这是她买下的第一所房子，是她祖母留给她的遗产。

面对所有的不确定性，Noggle并不确定她对EasyKnock关闭的消息有何看法。“我只希望这可能是隧道尽头的光明，”她说。